immobilienberatung


Privatverkauf & Immobilie

„Unser Beratungsangebot für einen optimalen Verkauf Ihrer Immobilie"

Ein Immobilienverkauf kann mit vielen unbekannten Herausforderungen verbunden sein und der damit verbundene Aufwand wird oftmals unterschätzt.

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit bieten, von unseren Erfahrungen zu profitieren und mit unserer Hilfe einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.

  • Optimales Zeitmanagement
  • Gefahren einer Besichtigung / Besichtigungstourismus vermeiden
  • Realistische Preisermittlung Ihrer Immobilie
  • Potenzielle Käufer für Ihre Objekt begeistern
  • Verhandlungsgeschick in der Immobilienbranche
  • Kaufvertrag – aber richtig!
  • Ausreichende Planungsphase

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Tel. 08062-72581 0.

 

Unsere Beratung für Ihren Immobilien Privatverkauf


Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss viele Details beachten und von Anfang an wissen, wie man vorgehen sollte. Dabei geht es nicht nur darum, den richtigen Verkaufspreis zu finden, sondern auch um die korrekte rechtliche Abwicklung.
Dabei müssen fünf Phasen beachtet werden, die letztendlich zum besten Verkaufsergebnis führen:

  • Ermittlung des Angebotspreises
  • Erstellen einer attraktiven Anzeige
  • die Besichtigung
  • Preisverhandlungen
  • Vorvertrag und Absprache der Details bei einer nochmaligen Besichtigung


Den Angebotspreis zu ermitteln ist vielleicht die wichtigste Aufgabe für Privatleute. Ohne Erfahrung und Vergleichswerte ist die Gefahr recht hoch, dass man diesen deutlich zu hoch oder zu niedrig ansetzt. So macht der Verkäufer entweder Verlust oder die Anzeige bekommt weniger Zuspruch, da der Preis Interessenten abschreckt. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft im Landkreis Rosenheim und bewerten Immobilien marktgerecht, damit Sie einen realistischen Marktpreis erhalten. Verlassen Sie sich hier nicht auf Online-Bewertungen, das Risiko einen zu geringen Angebotspreis zu erhalten und damit Verlust zu machen, ist einfach zu groß. Profitieren Sie von unseren genauen Kenntnissen des Immobilienmarktes in Oberbayern.


Erstellen einer attraktiven und aussagekräftigen Anzeige

Zunächst muss die Immobilie auch bei einem Privatverkauf entsprechend präsentiert werden. Wir unterstützen Sie bei dem Erstellen einer hochwertigen Anzeige, mit aussagekräftigen Bildern und allen notwendigen Grundrissen. Wichtig ist auch, dass alle relevanten Daten, wie Grundfläche, Baujahr, Renovierungsarbeiten, Abmessungen und die technischen Details oder verbauten Materialien aus der Anzeige hervorgehen, damit potenzielle Interessenten eine Vorstellung davon bekommen, um was es sich bei der Immobilie handelt. Gerade die Bilder spielen eine große Rolle, damit Interessenten vielleicht auch eine etwas weitere Anfahrt in Kauf nehmen. Innenaufnahmen möglichst mit einer Weitwinkelkamera bei guten Lichtverhältnissen und Außenaufnahmen sollten kombiniert werden. Das Exposé spiegelt den Wert Ihrer Immobilie wider, denken Sie immer daran.


Die Besichtigung und anschließende Preisverhandlungen

Vor der ersten Besichtigung sollten alle notwendigen Dokumente und Amtswege erledigt sein, damit Interessenten mit Kaufinteressen nicht vertröstet werden müssen. Wir beraten Sie zu allen Aspekten der Besichtigung und unterstützen Sie dabei, damit Sie die Immobilie vor Interessenten in bestem Licht präsentieren. Die Preisverhandlungen bieten oft Gelegenheit für beide Seiten den tatsächlichen Kaufpreis in die eine oder andere Richtung zu verschieben. Gerne besprechen wir mit Ihnen gemeinsam eine Verhandlungsstrategie, damit Sie vorbereitet in diese Situation gehen können. Bedenken Sie dass ein professioneller Makler viele Fragen einfach souveräner klären kann und somit bei einer Besichtigung einen professionellen Eindruck hinterlässt, der auch bei Interessenten eine Vertrauensbasis schafft. Auch unsere Jahre lange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im Raum Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling sorgt dafür, dass Sie auf der sicheren Seite sind.

Büro Bruckmühl

die raumverteiler
immobilien GmbH
Bahnhofstr. 1
83052 Bruckmühl

Telefon: 08062-72581 0
Fax: 08062-72581 29
Mail: info@dieraumverteiler.de

Montag-Freitag:
8.30-12.30 Uhr
Nachmittags: nach Vereinbarung

Büro Bad Aibling

die raumverteiler
immobilien GmbH

Bahnhofstr. 22

83043 Bad Aibling

Telefon: 08061-280898-0

 

Montag-Freitag:

9.00-13.00 Uhr
14.00-17.30 Uhr

 

Büro Chieming

die raumverteiler
immobilien GmbH

Telefon: 08664 9289971

 

 

 BPA Fahne 2016 bellevue best property agents 2017 web

 

Internationale Auszeichnung Bellevue Best Property Agents 2016 und 2017

 

 

 



Besuchen Sie uns:


   grf xing   BV Logo 300dpi RGB

 




Ihr Objekt - Ihre Meinung!

PDF Download Kundenzufriedenheit

 


 

Mitglied im Immobilienverband
Deutschland IVD