immobilienberatung


Immobilien Verkauf nach Scheidung

 

Auseinandersetzungen um die gemeinsame Immobilie können nach der Scheidung für beide Partner zu einer teuren Angelegenheit werden. Das Haus bildet einen Vermögenswert, der bei der Berechnung des Zugewinnausgleichs eine Rolle spielt, d.h. jedem Ehepartner gehört eine Hälfte des Hauses. Entscheidet sich also einer der Partner nach der Trennung dazu, das Haus weiter zu bewohnen, muss er dem anderen seine Hälfte auszahlen, entweder mit einer Einmal- oder in Ratenzahlung. Die Alternative ist, nach der Scheidung das Haus zu verkaufen.

 

Hausverkauf nach der Scheidung entlastet beide Partner

Der Immobilien Verkauf nach der Scheidung bietet in mehrfacher Hinsicht Vorteile. Der Verkauf entlastet beide Partner von den Schulden, die oft mit dem Haus verbunden sind. Damit fallen schon mal die monatlichen Kreditrückzahlungen weg. Bedenken Sie zudem die laufenden Unterhaltungskosten, die für das Haus anfallen, und die Sie statt mit dem Ehepartner zu teilen, allein tragen müssten. Durch den Zugewinnausgleich werden nach der Scheidung beim Hausverkauf der Erlös und die mit dem Haus verbundenen Schulden zu gleichen Anteilen auf beide Partner verteilt. Im Überblick – die wichtigsten Punkte beim Immobilien Verkauf nach der Scheidung:

  • Verkaufserlös geht zu gleichen Teilen an beide Ehepartner
  • beide Partner haften nach der Trennung weiterhin für Kredite für die Immobilie
  • deutliche Mehrkosten für beide Partner durch veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen (u.a. Unterhalt, doppelte Haushaltsführung)
  • nach dem Trennungsjahr kann jeder der Partner den Immobilienverkauf verlangen

 

Unser Beratungsangebot für einen optimalen Immobilien Verkauf im Falle einer Scheidung

Eine Scheidung kann häufig viele Streitpunkte mit sich bringen – insbesondere wenn es um die Einigung bei einem gemeinsamen Haus geht. Die raumverteiler sind für Sie in der Region Rosenheim ein kompetenter Ansprechpartner für diese schwierige Situation. Wir beraten Sie diskret und kompetent in folgenden Bereichen:

  • gemeinsame Suche nach einvernehmlichen Lösungswegen
  • persönliche Beratung für den Einzelnen
  • Vermittlung zwischen beiden Parteien
  • Suche nach neuer Immobilie

 

In vielen Fällen kann der Verkauf der Immobilie für beide Seiten ein guter Weg sein, um einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.

Wir unterstützen Sie bei Ihren individuellen Überlegungen und vermitteln Ihnen bei rechtlichen Fragen auch fachkompetente Hilfe seitens unserer kooperierenden Anwaltskanzlei. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: Tel. 08062-72581 0.

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