Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bruckmühl – Erstbezug

Beschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 68 m² ein ideales Zuhause für entspanntes Wohnen. Mit insgesamt drei Zimmern – einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer – eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Abschalten und Erholen ein. Das zusätzliche Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für den Nachwuchs, kann aber auch flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon. Genießen Sie hier die Morgensonne und starten Sie entspannt in den Tag – ein wunderbarer Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrer Wohnung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

ca. 68 m² Wohnfläche
Drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Heller, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Frei gestaltbarer Küchenbereich (ohne Einbauküche)
Ruhiges Schlafzimmer
Flexibles Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
Bad mit Dusche
Balkon mit Ost-Ausrichtung
Kellerabteil
Modernes, energieeffizientes Gebäude
Zentrale Lage in Bruckmühl

Fazit:
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen und gleichzeitig Wert auf ein zusätzliches Zimmer für Familie, Arbeit oder Gäste legen.

Ausstattung

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Ruhiges Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Balkon mit Ost-Ausrichtung (Morgensonne)
Eigenes Kellerabteil
Energieeffiziente Bauweise

Kaltmiete: 1.280 € / Monat
Stellplatz: 60 € / Monat
Nebenkosten: 200 € / Monat
Gesamtmiete: 1.540 € / Monat

Verfügbar ab 01.06.26

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können, bei denen die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt ist.

Sonstiges

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Folgen des Widerrufs
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