Zahnärzte aufgepasst: Voll ausgestattete Praxis in zentraler und traumhafter Lage

Behandlungsraum
Steriraum
Behandlungsraum
Annahme
Büro
Wartebereich
Röntgen
Lageplan
1.800 EUR
Kaltmiete
83075 Bad Feilnbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Praxisfläche
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
PLZ 83075
Ort Bad Feilnbach
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.800,00 EUR
Warmmiete 2.100,00 EUR
Nebenkosten 300,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 7.500,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 113,00 m²
Bürofläche 30,00 m²
Ausstattung
Küche offen
Boden Fliesen
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Sonstiges
verfügbar ab ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine Zahnarztpraxis präsentieren zu dürfen in der sich bereits morgen die ersten Patienten behandeln lassen könnten. Die Praxis ist voll möbliert und bietet eine umfangreiche Ausstattung.

Durch die traumhafte Lage und den fantastischen Ausblick aus den Behandlungsräumen dürfte sich der Zahnarztbesuch in Zukunft fast schon wie Urlaub anfühlen. Auch der lichtdurchflutete Wartebereich mit Balkon lässt die Nervosität bei den Patienten sicherlich verschwinden. Ansonsten ist von Patienten- & Mitarbeitertoilette über Röntgenraum alles vorhanden.

Nachfolgend haben wir Ihnen die wichtigsten Merkmale der Praxis kurz aufgelistet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 08062 725810 und wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Ihr raumverteiler-Team

Ausstattung

- voll möblierte Zahnarztpraxis (ohne Ablöse!)
- Röntgenraum
- drei Behandlungsräume (zwei vollwertig nutzbar, einer derzeit als Lagerraum)
- Wartezimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge und den Kurort
- Annahme
- Personalbereich mit großer Glasfront und Balkon
- Büroraum
- Küche
- Steriraum
- Lagerraum im Keller
- Stellplätze für Patienten

++ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung vorgezeigt ++

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Kurort Bad Feilnbach am Fuße des Wendelsteins in Bestlage mit Blick auf ein malerisches Bergpanorama. Die umliegende Landschaft sowie die Nähe zum Tegernsee, Schliersee und Chiemsee bieten traumhafte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen.

Die Freizeit erleben kann man auch - nicht weit entfernt - am Chiemsee und an den Inntalrad- und Wanderwegen. Aber auch die wunderschönen Landschaften im Inntal, im Chiemgau und in der Wendelstein-Region sind nur 10- 20 Autominuten entfernt.

Die umliegenden Berge, die glasklaren Seen, die natürlichen Bäche und die bewirtschafteten Almen prägen nicht nur die Landschaft sondern auch die liebenswerten Menschen. Im Chiemgau gibt es rund 250 Seen. Vom Bayrischen Meer, dem Chiemsee, über den Tegernsee oder den Simssee. Jeder dieser Seen bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Bad Feilnbach entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. So werden im Zentrum stetige Verbesserungen zum Ortsleben vorgenommen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Zahnärzte aufgepasst: Voll ausgestattete Praxis in zentraler und traumhafter Lage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.800 EUR
Kaltmiete
83075 Bad Feilnbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Kurort Bad Feilnbach am Fuße des Wendelsteins in Bestlage mit Blick auf ein malerisches Bergpanorama. Die umliegende Landschaft sowie die Nähe zum Tegernsee, Schliersee und Chiemsee bieten traumhafte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen.

Die Freizeit erleben kann man auch - nicht weit entfernt - am Chiemsee und an den Inntalrad- und Wanderwegen. Aber auch die wunderschönen Landschaften im Inntal, im Chiemgau und in der Wendelstein-Region sind nur 10- 20 Autominuten entfernt.

Die umliegenden Berge, die glasklaren Seen, die natürlichen Bäche und die bewirtschafteten Almen prägen nicht nur die Landschaft sondern auch die liebenswerten Menschen. Im Chiemgau gibt es rund 250 Seen. Vom Bayrischen Meer, dem Chiemsee, über den Tegernsee oder den Simssee. Jeder dieser Seen bietet wunderbare Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Bad Feilnbach entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. So werden im Zentrum stetige Verbesserungen zum Ortsleben vorgenommen.

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die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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