Vermietet: Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Galerie in zentraler Lage von Bad Aibling

Grundriss (Balkon)
Bellevue Best Property Agents 2017
Küche & Galerie
Galerie & Küche
Küche
Wohnbereich
Badezimmer (Dusche & Badewanne)
Dachterrasse
Blick in die Galerie
Blick von der Galerie
Schlafzimmer
die raumverteiler immobilien GmbH - DRV+S24
Grundriss (Galerie)
auf Anfrage
Mietpreis
83043 Bad Aibling
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Anlage
PLZ 83043
Ort Bad Aibling
Land Deutschland
Preise und Kosten
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Tiefgaragenplätze 2
Tiefgaragenplatz Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 110,60 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 2
Ausstattung
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2016
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2025-05-31
Sonstiges
verfügbar ab 01. Juni 2017

Objektbeschreibung

Diese große 3-Zimmer-Penthouse Wohnung bietet mit insgesamt 110,6 qm Wohnfläche einen traumhaften Loftcharakter. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen Laubengang, welcher zunächst in die Garderobe der Immobilie führt. Das nach Osten ausgerichtete Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ist von der Diele aus zu erreichen.

Der angrenzende Abstellraum bietet einen Waschmaschinenanschluss, sowie zusätzliche Staufläche. Das geräumige und geradlinig geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet.

Der Wohn- & Essbereich mit Einbauküche wird durch die großzügigen Fensterfronten mit Licht durchflutet und gibt den Blick auf den herrlichen Balkon frei. Außerdem wird die Galerie mit zusätzlichem Abstellraum durch die verbauten Dachfenster zusätzlich mit Licht versorgt. Die Wohnräume sind darüber hinaus mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6 qm. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Besichtigung vorgezeigt.

Insgesamt ein besonderes Objekt, das vor allem für Ruhe und Erholung steht und ein außergewöhnliches Flair bietet.

Ausstattung

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Lagebeschreibung

Bad Aibling, mit über 17.000 Einwohnern, besitzt ein atemberaubendes Alpenpanorama und befindet sich im Landkreis Rosenheim. In Bad Aibling findet man Bayerns ältestes Moorheilbad, wo seit 2007 auch ein Thermalbad vorhanden ist, welches eine staatliche Anerkennung als Heilquelle besitzt. Durch die Zugverbindung und den Autobahnanschluss sind Städte, wie beispielsweise München, ca. 50 km, und Kufstein, ca. 40 km, entfernt, sehr leicht und schnell zu erreichen. Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie zahlreiche Bars, ein Kino, sowie ein schöner Kurpark mit angeschlossenen Minigolf- und Tennisplätzen.

Ebenfalls gibt es ein großes, sowie vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Rehabilitationseinrichtungen, und auch besonders hervorzuheben, sind die kulturellen Plätze wie das Heimatmuseum. Zahlreiche Kindergärten, eine Realschule und eine Wirtschaftsschule und obendrein noch ein Gymnasium runden das Ortsbild ab

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Vermietet: Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Galerie in zentraler Lage von Bad Aibling

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
auf Anfrage
Mietpreis
83043 Bad Aibling
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bad Aibling, mit über 17.000 Einwohnern, besitzt ein atemberaubendes Alpenpanorama und befindet sich im Landkreis Rosenheim. In Bad Aibling findet man Bayerns ältestes Moorheilbad, wo seit 2007 auch ein Thermalbad vorhanden ist, welches eine staatliche Anerkennung als Heilquelle besitzt. Durch die Zugverbindung und den Autobahnanschluss sind Städte, wie beispielsweise München, ca. 50 km, und Kufstein, ca. 40 km, entfernt, sehr leicht und schnell zu erreichen. Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie zahlreiche Bars, ein Kino, sowie ein schöner Kurpark mit angeschlossenen Minigolf- und Tennisplätzen.

Ebenfalls gibt es ein großes, sowie vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Rehabilitationseinrichtungen, und auch besonders hervorzuheben, sind die kulturellen Plätze wie das Heimatmuseum. Zahlreiche Kindergärten, eine Realschule und eine Wirtschaftsschule und obendrein noch ein Gymnasium runden das Ortsbild ab

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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