Verkauft: Vielseitig nutzbare top 3-Zimmer Gartenwohnung in Feldmoching

Lerchenauerstraße
Eingangsbereich
Südgarten
Rückseite Wohnung
Garten
Flur
Wohnbereich
Küche
Bad EG
Kinderzimmer
Souterrain
Bad Souterrain
Waschküche
Souterrain
EG
auf Anfrage
Kaufpreis
80935 München
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
PLZ 80935
Ort München
Land Deutschland
Preise und Kosten
Hausgeld pro Monat 240,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 85,00 m²
Nutzfläche 15,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1991
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2025-02-06
Endenergiebedarf 128
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in München-Lerchenau präsentieren zu dürfen. Die Wohnung hat eine Größe von 84,43 qm und befindet sich in einem im Jahr 1991 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, einerseits im EG 2 Zimmer mit Küche, Bad und Zugang zum Garten und Loggia. Andererseits der große Souterrainbereich mit Küchenanschluss und eigenem Duschbad mit WC.

Das helle Wohnzimmer im EG hat eine Größe von ca. 26,00 qm. Die Loggia ist sowohl durch das Wohnzimmer sowie auch über die Küche erreichbar.

Der neu angelegte Garten besticht durch eine Größe von ca. 25,00 qm, ist uneinsehbar von der Straße aus und ist nach Süden ausgerichtet.

Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

Der Bodenbelag im Untergeschoss wird auf Wunsch des Käufers noch erneuert.

- Laminat
- Fliesenboden weiß
- Duschbad
- Wannenbad
- großer Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Lerchenauer Straße wurde nach der Kolonie Lerchenau benannt. Die seit 1901 am Stadtrand von München als Teil von Feldmoching entstand. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Olympiapark, BMW-Welt, BMW Museum, Olympiadorf und nicht zu vergessen der schöne Lerchenauer See.
Das Objekt liegt von der Straße abgewandt, sodass Sie Ihren Garten ungestört genießen können.
Alle Dinge des alltäglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Apotheken und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Buslinie 173 ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verkauft: Vielseitig nutzbare top 3-Zimmer Gartenwohnung in Feldmoching

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
auf Anfrage
Kaufpreis
80935 München
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Lagebeschreibung

Die Lerchenauer Straße wurde nach der Kolonie Lerchenau benannt. Die seit 1901 am Stadtrand von München als Teil von Feldmoching entstand. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Olympiapark, BMW-Welt, BMW Museum, Olympiadorf und nicht zu vergessen der schöne Lerchenauer See.
Das Objekt liegt von der Straße abgewandt, sodass Sie Ihren Garten ungestört genießen können.
Alle Dinge des alltäglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Apotheken und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Buslinie 173 ist fußläufig erreichbar.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Frau Reichstein
Bahnhofstr. 1
83052 Bruckmühl

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