Verkauft: projektierte Doppelhaushälfte mit Südausrichtung in Bruckmühl, Haus 3

Alpiris Wohnbau GmbH - Musterfotos (3)
die raumverteiler - Bellevue
Ansicht DHH Egerländer - final
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Lageplan
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OG
EG
KG
auf Anfrage
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Maklerprovision .
Flächen
Wohnfläche 117,00 m²
Nutzfläche 60,00 m²
Grundstück 344,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2028-01-29
mit Warmwasser ja
Sonstiges
verfügbar ab 2018

Objektbeschreibung

Vorabankündigung:

Die Gemeinde Bruckmühl hat vorab einem Vorbescheid für die Planung zugestimmt. Die zulässige Gesamtgröße des gesamten, geplanten Doppelhauses beträgt ca. 11 m x 14 m (pro Hälfte dann 11m x 7m) Insgesamt entstehen 2 Doppelhäuser, also 4 Hälften, bitte erfragen Sie die weiteren Informationen.

Der Baubeginn ist in 2018 geplant, im Kaufpreis enthalten sind neben dem Keller alle notwendigen Gewerke, also auch sämtliche Bodenbeläge und die Malerarbeiten. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt alle derzeitigen Anforderungen an die Energieeinsparverordnung.

Das Haus wurde von einem örtlichen Architekten entworfen und geplant, durch diesen erfolgt auch die fachmännische Bauüberwachung während der Bauphase.

Zu den Kosten für das Haus inkl. Keller kommen die an die Versorger bzw. Gemeinde zu entrichtenden Gebühren für die Hausanschlüsse, sowie die Außenanlagen.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Optional könnte im Keller noch ein ausgebauter Hobbyraum geschaffen werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus 3 mit schöner Ausrichtung nach Süden.

Sie möchten das Haus besichtigen?
Kein Problem, starten Sie doch ganz einfach unseren virtuellen Rundgang unseres Musterhauses.
Besichtigen Sie das Doppelhaus ganz gemütlich, schon vorab, von Zuhause aus, über folgenden Link: 
https://3d.dieraumverteiler.de/Alpiris_Musterrundgang

Ausstattung

Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden.

Im Innenbereich sind noch Änderungen bei der Planung möglich, bitte lassen Sie uns hierzu ein persönliches Gespräch führen.

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:

Die hier angebotene DHH ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Im Expose gezeigte Bilder wurden bei einem vergleichbaren DHH, erbaut in 2016, aufgenommen und dienen als Beispiel. Gerne können wir Ihnen dieses Objekt als Referenz zeigen.

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Verkauft: projektierte Doppelhaushälfte mit Südausrichtung in Bruckmühl, Haus 3

-
Bus
7,0 km
Autobahn
1,0 km
Kindergarten
3,0 km
Grundschule
auf Anfrage
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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