Großer Balkon mit Bergblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung im OG

Außenansicht
Immobilien erfolgreich verkaufen ist kein Zufall, sondern Konzept
Wohnzimmer Ansicht Balkon
Küche Ansicht
Balkon
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Dusche
Grundriss
695 EUR
Kaltmiete
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaltmiete 695,00 EUR
Warmmiete 895,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR
Kaution 1.540,00 EUR
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Miete 25,00 EUR
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 75,51 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 2
Ausstattung
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1995
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2025-01-28
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 95,1
Sonstiges
verfügbar ab 01.06 - 01.07.19

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein wunderschöne Zweizimmerwohnung mit atemberaubenden Bergblick anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Mangfalltal entfernt.

Der gut aufgeteilte Dielenbereich verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Der helle und große Wohnbereich ist das Herzstück: mit Blick auf die halboffene Küche und mit Zugang zum Balkon mit Bergblick werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Gebühr vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Abstellkammer. Das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Genießen den herrlichen Bergblick von Ihrem Schlafzimmer. Der Raum bietet flexible Möglichkeiten an Stellfläche für Schrank und Bett. Außerdem verfügt das Zimmer ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der derzeit vorhandene Teppichboden wird vor dem Ihrem Einzug entfernt und durch einen robusten Laminatboden ersetzt.

Um das Parken für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten verfügt das Haus über eine eigene Tiefgarage. Hier steht Ihnen ein Tiefgargagenstellplatz für mtl. 50,- € zur Verfügung, sowie ein Außenstellplatz für mtl. 25,- €.

Das eigene Kellerabteil im Untergeschoss rundet die Immobilie perfekt.

Insgesamt handelt es sich um ein schöne Immobilie welche sich in einem fantastischen Zustand befindet.

Sollten Sie Fragen haben zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Ausstattung

- Dusche
- Badewanne
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung (Badezimmer)
- Wohnzimmer mit Südbalkon (atemberaubender Bergblick)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (50,- €)
- Außenstellplatz (25,- €)
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bruckmühl und wurde im Jahr 1995 erbaut.

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Großer Balkon mit Bergblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung im OG

-
Bus
5,0 km
Autobahn
1,0 km
Kindergarten
2,0 km
Grundschule
695 EUR
Kaltmiete
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bruckmühl und wurde im Jahr 1995 erbaut.

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@dieraumverteiler.de schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2025-01-28
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 95,1