reserviert: neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergblick in ruhiger Lage


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Anbieter

die raumverteiler immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

 info@dieraumverteiler.de
 08062.72 581 0

Angebot

Objekt-Nr.: DRV-190819-3
Stand vom: 16.09.2019
ID: 320

Wohnung
Dachgeschoss
83052  Bruckmühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaufpreis 330.000,00 EUR
Maklerprovision Provision in Höhe von 4 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 100,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Pellets
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2029-09-01
Endenergiebedarf 139.9
mit Warmwasser ja
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

++ Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergblick in ruhiger Lage ++

Die Immobilie befindet sich in Bruckmühl, im Ortsteil Kirchdorf. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und die Wohnung jedoch bis in das Jahr 2016 nicht ausgebaut. Dementsprechend erinnert bis auf die Fenster nichts an das ursprüngliche Baujahr. Es erwartet Sie eine moderne und neuwertige Immobilie. Das Haus besteht insgesamt nur aus zwei Parteien (Erdgeschoss und Obergeschoss). Der Wohnung wird außerdem ein Nutzungsrecht einer Gartenfläche mit ca. 300 - 400 qm zugeordnet.

In der Wohnung erwartet Sie ein hochwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und Badewanne. Über Stauraum brauchen Sie sich bei diesem Objekt ebenfalls keine Gedanken zu machen. Zwei Abstellräume in der Wohnung, ein Speicher der nur vom Obergeschoss aus zugänglich ist, eine Garage und ein Kellerraum bieten genügend Fläche um sämtliches Hab und Gut sicher unterzubringen.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen in unserem ausführliches Exposé. Gerne beantworten wir weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Hinweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Besichtigung vorgezeigt.

- Wohnung erst 2016 entstanden, bis dahin im Rohbau
- Sondernutzung für Garten mit ca. 300 - 400 qm
- Hobbyraum mit ca. 21 qm
- Garage mit Lagerfläche
- Stellplatz
- 2x Balkon
- Pellets: Kessel aus 2012; Inbetriebnahme 2014
- Speicher für zusätzlichen Stauraum; Zugang direkt aus der Wohnung
- traumhafter Bergblick

BITTE beachten Sie, die Wohnung ist ab Mitte Februar 2020 verfügbar !

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Bilder


Außenansicht
Immobilien erfolgreich verkaufen ist kein Zufall, sondern Konzept
Badezimmer
Wohnzimmer
Bergblick
Badewanne
Küche
Waschbecken
Treppenhaus
Lageplan

Grundrisse


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