VERKAUFT: neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, perfekt für Familien

Referenzbild - 01
die raumverteiler immobilien GmbH
Bellevue Siegel 2016
Top Immobilienmakler Landkreis Rosenheim
auf Anfrage
Kaufpreis
85774 Unterföhring
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
PLZ 85774
Ort Unterföhring
Land Deutschland
Preise und Kosten
Tiefgaragenplätze 1
Flächen
Wohnfläche 100,00 m²
Nutzfläche 7,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Ausstattung
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2010
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2019-06-22
Endenergiebedarf 76.5
mit Warmwasser ja

Objektbeschreibung

VERKAUFT: neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, perfekt für Familien

Wir freuen uns Ihnen hier eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Unterföhring zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohnhauses mit integriertem Personenaufzug. Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 100,17 m², die auf vier Zimmer verteilt ist. Der Hauptflur verbindet eines der Badezimmer, zwei der drei Schlafräume, die Küche sowie das große Wohnzimmer miteinander. Ein kleinerer Nebenflur verknüpft ein Schlafzimmer und das zweite Bad. Das große Bad verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken sowie ein großes Fenster. Im zweiten, kleineren Badezimmer befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine bzw. Wäschetrockner, sowie eine Dusche, WC und Waschbecken. Der Wohnraum enthält eine gemütliche Essecke mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Hauptflur der Wohnung zurück oder hinaus zum Balkon. Eine offen gestaltete Fensterfront sorgt nicht nur in den Sommermonaten für eine heitere Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Unterföhring. Diese Wohnanlage ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Kindergarten, Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Es befinden sich zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, wie das BWM-Museum, der Olympia-Park oder für Sportfans optimal gelegen, die Allianz-Arena. In der Gegen gibt es zudem Musik- und Sportvereine und einen nahegelegenen Golfpark. Die Isar und das beliebte Erholungsgebiet „Feringasee“ sind fussläufig zu erreichen.

Der Anschluss an die Autobahn A99, Richtung Nürnberg, Stuttgart und Salzburg, ist über die Kreisstraße M3 zu erreichen.

VERKAUFT: neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, perfekt für Familien

-
Bus
9,0 km
Autobahn
0,5 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
auf Anfrage
Kaufpreis
85774 Unterföhring
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Unterföhring. Diese Wohnanlage ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Kindergarten, Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Es befinden sich zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung, wie das BWM-Museum, der Olympia-Park oder für Sportfans optimal gelegen, die Allianz-Arena. In der Gegen gibt es zudem Musik- und Sportvereine und einen nahegelegenen Golfpark. Die Isar und das beliebte Erholungsgebiet „Feringasee“ sind fussläufig zu erreichen.

Der Anschluss an die Autobahn A99, Richtung Nürnberg, Stuttgart und Salzburg, ist über die Kreisstraße M3 zu erreichen.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2019-06-22
Endenergiebedarf 76.5
mit Warmwasser ja