VERKAUFT: sonnige Doppelhaushälfte in Bruckmühl, Baubeginn in Kürze, jetzt noch mitplanen! Haus 1

Ansicht DHH Egerländer - final
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Lageplan - Bild 2
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
auf Anfrage
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Maklerprovision 3,57 % incl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Flächen
Wohnfläche 117,00 m²
Nutzfläche 60,00 m²
Grundstück 348,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Stellplatzart(en) Garage
Zustandsangaben
Baujahr 2015
Zustand Erstbezug
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Am 24.4.2015 hat die Gemeinde Bruckmühl der Änderung des Bebauungsplanes zugestimmt und Baurecht für eine Doppelhaushälfte geschaffen. Die zulässige Gesamtgröße des gesamten, geplanten Doppelhauses beträgt ca. 11 m x 14 m (pro Hälfte dann 11m x 7m)

Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, im Kaufpreis enthalten sind neben dem Keller alle notwendigen Gewerke, also auch sämtliche Bodenbeläge und die Malerarbeiten. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt alle derzeitigen Anforderungen an die Energieeinsparverordnung.

Das Haus wurde von einem örtlichen Architekten entworfen und geplant, durch diesen erfolgt auch die fachmännische Bauüberwachung während der Bauphase.

Zu den Kosten für das Haus inkl. Keller kommen die an die Versorger bzw. Gemeinde zu entrichtenden Gebühren für die Hausanschlüsse, sowie die Außenanlagen.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus 1 mit sonniger Süd/Westausrichtung.

Die Gesamtfläche beträgt inkl. Hobbyraum ca. 129 qm.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung

Wichtig: Die Außenmasse des Hause sind im Bebauungsplan festgelegt und können nicht verändert werden.

Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden.

Im Innenbereich sind noch Änderungen bei der Planung möglich, bitte lassen Sie uns hierzu ein persönliches Gespräch führen.

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: nach Absprache

VERKAUFT: sonnige Doppelhaushälfte in Bruckmühl, Baubeginn in Kürze, jetzt noch mitplanen! Haus 1

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
auf Anfrage
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

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Fiederer Haus
Herr Fiederer
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