VERKAUFT: sofort bebaubares, sonniges Grundstück in Bruckmühl für EFH in Südlage

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Urkunde Focus 3D 2015
Bauplan
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auf Anfrage
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Maklerprovision 3,57 % incl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Flächen
GRZ 0.2
Grundstück 550,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen einen wunderschönes Grundstück in zentraler Lage von Bruckmühl anbieten zu dürfen. Das westliche Grundstück ist noch frei, das östliche Grundstück ist bereits reserviert.

Im südlichen Teil des noch zu teilenden Grundstücks (Realteilung erfolgt durch den Eigentümer) werden zwei überbaubare ca. 550 qm große Grundstücksflächen mit Baugrenzen in den Ausmaßen von jeweils 9,50 m x 11.50 m für die geplanten beiden Einfamilienhäuser festgesetzt. Dabei verlaufen die beiden nördlichen Baugrenzen im Abstand von ca. 19,50 m zur südlichen Grundstücksgrenze, während die östliche und westliche Baugrenze im Abstand von jeweils ca. 8 m zur östlichen bzw. westlichen Grundstücksgrenze verlaufen. Des Weiteren bleibt auch eine die zulässige Wandhöhe von max. 6,20 m erhalten.

Weiterhin bleibt die Möglichkeit eröffnet, offene Stellplätze auch außerhalb der überbaubaren Grundstückflächen zu errichten, soweit die festgesetzte GRZ eingehalten werden kann.

Die zulässige Dachneigung der als Satteldächer zu gestaltenden Dächer von Haupt- und Nebengebäuden wird weiterhin mit 20 – 26 ° festgesetzt. Die Firstrichtung wird – mit Ausnahme der bestehenden nördlichen Garage (hier: Nord-Süd) – mit Ost-West festgesetzt.

Das Grundstück wird wie erwähnt vom Eigentümer noch real geteilt und vorhandene Baumbestand soweit notwendig gefällt.

Auf Wunsch planen wir Ihnen Ihr schlüsselfertiges Massivhaus. Die genaue Planung erfolgt in Zusammenarbeit mit unserem Architekten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bebaubar nach: Bebauungsplan
Baugenehmigung: Nein

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Preis auf Anfrage: Nein
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus;Garagen
GRZ: 0.20
Kurzfristig bebaubar: Ja

VERKAUFT: sofort bebaubares, sonniges Grundstück in Bruckmühl für EFH in Südlage

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
auf Anfrage
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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