Wunderschöne und moderne Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf das Meer

4-Zimmer-Wohnung, Italien
Aussicht
4-Zimmer-Wohnung, Italien
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4-Zimmer-Wohnung, Italien
4-Zimmer-Wohnung, Italien
149.000 EUR
Kaufpreis
87029 Scalea
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Region Kalabrien
PLZ 87029
Ort Scalea
Land Italien
Preise und Kosten
Kaufpreis 149.000,00 EUR
Maklerprovision Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Flächen
Wohnfläche 78,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Ausstattung
Küche Einbauküche, offen
Zustandsangaben
Baujahr 1979
Zustand gepflegt
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage und liegt am Rande der Altstadt von Scalea. Sie umfasst drei Schlafzimmer (eines wurde als Esszimmer genutzt), ein großes Wohnzimmer mit leicht abgetrennter, aber dennoch offener Küche und ein Bad mit Fenster. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 26 qm, von hier aus gelangt man in alle Zimmer und natürlich auf die traumhafte Terrasse. Die Terrasse bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das sehr saubere Meer. Jeden Abend kann man von dort aus tolle Sonnenuntergänge genießen. Bei guter Fernsicht kann man sogar den ca. 120 km entfernten Stromboli sehen. Zu Fuß erreicht man den Strand mit hübschen kleinen Bars in ca. 5 Minuten, die Stadt selbst in ca. 10 Minuten.

Von der Terrasse aus kommt man auf der einen Seite zur großen, nicht einsehbaren Außendusche und auf der anderen Seite zum Waschraum, in dem eine Waschmaschine untergebracht ist. Außerdem gehört noch ein zusätzlicher Abstellraum zur Wohnung, der ausreichend Platz für Werkzeug etc. bietet. An allen Fenstern und Terrassentüren wurden 2015 neue abschließbaren Metallfensterläden angebracht.

Details:

Wohnzimmer: ca. 26 qm mit Fernseher, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Gasofen

Küche: neue Küche von 2013 mit vierflammigem Gasherd, Backofen, Spüle, großem Kühlschrank und Spülmaschine

Bad: Badewanne, Bidet, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, ein zusätzlicher Hängeschrank, Fenster

Lage: Scalea liegt ca. 120 km vom Flughafen Lamezia Terme im Süden und ca. zwei Autostunden vom Flughafen Neapel im Norden entfernt. Zu beiden Flughäfen besteht eine gute Zugverbindung.

Die Wohnung könnte ebenfalls gut zur Vermietung genutzt werden, da Scalea ein sehr beliebter Touristenort ist. Bisher wurde sie jedoch ausschließlich für eigene Zwecke genutzt.. Die Wohnung ist voll eingerichtet mit modernem Mobiliar und wird auch mit diesem verkauft.

Hübsche kleine Städtchen in der Umgebung sind San Nicola Arcella, Praia a Mare, Diamante, Santa Maria del Cedro.

Lagebeschreibung

Scalea befindet sich in der Provinz Cosenza und ist ein beliebter Badeort. An einem buchtenreichen Abschnitt der Westküste Kalabriens, der an das Tyrrhenische Meer grenzt liegt die Kleinstadt an der Cedro Riviera.

Die Region erreichen das ganze Jahr über viele Sonnenstunden und angenehme Temperaturen, welche nur selten Schwankungen unterliegen. Vor allem für Badeurlauber ist Scalea wohl deshalb eines der beliebtesten Reiseziele Süditaliens.

Darüber hinaus bietet Scalea mit seiner Altstadt auch die ideale Möglichkeit für historische Spaziergänge.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Wunderschöne und moderne Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf das Meer

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
149.000 EUR
Kaufpreis
87029 Scalea
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Scalea befindet sich in der Provinz Cosenza und ist ein beliebter Badeort. An einem buchtenreichen Abschnitt der Westküste Kalabriens, der an das Tyrrhenische Meer grenzt liegt die Kleinstadt an der Cedro Riviera.

Die Region erreichen das ganze Jahr über viele Sonnenstunden und angenehme Temperaturen, welche nur selten Schwankungen unterliegen. Vor allem für Badeurlauber ist Scalea wohl deshalb eines der beliebtesten Reiseziele Süditaliens.

Darüber hinaus bietet Scalea mit seiner Altstadt auch die ideale Möglichkeit für historische Spaziergänge.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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