Alpiris Neubau DHH mit hochwertiger Ausstattung, Garage & Stellplatz, bezugsfertig Frühjahr 2019

Böhmerwaldweg 2
die raumverteiler - Bellevue
Böhmerwaldweg
Visualisierung Außen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
682.000 EUR
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaufpreis 682.000,00 EUR
Maklerprovision .
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 117,00 m²
Nutzfläche 60,00 m²
Grundstück 410,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Stellplätze 2
Ausstattung
Kamin ja
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2028-01-29
Endenergiebedarf 36
mit Warmwasser ja
Sonstiges
verfügbar ab Frühjahr 2019
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine sonnige Doppelhaushälfte in Bruckmühl anbieten zu dürfen.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, im Kaufpreis enthalten sind neben dem Keller alle notwendigen Gewerke, also auch sämtliche Bodenbeläge und die Malerarbeiten. Außerdem sind die Garage, sowie der Stellplatz im Preis inbegriffen.

Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und und ist hochwertig ausgestattet.

Die Immobilie wurde von einem örtlichen Architekten entworfen und geplant, durch diesen erfolgt auch die fachmännische Bauüberwachung während der Bauphase.

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus D mit schöner Ausrichtung nach Süden.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

- Architektenplanung und Objektüberwachung während der Bauphase durch Planungsbüro Humpel
aus Bruckmühl
- ausschließlich regionale Handwerksbetriebe
- Ziegel-Massivbauweise
- Fenster- und Terrassentüren mit 3-facher Wärmedämmverglasung, Kunstoff/Alu
- Luft-Wärmepumpe
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- moderne Badausstattung
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Bad und Gäste-WC mit Fenster
- Bodengleich geflieste Dusche
- Fußbodenheizung im EG & OG, sowie teilweise im Keller
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Hobbyraum im Keller mit FBH
- elektrisch betriebene Rollläden (Funksteuerung)
- Pergola Terrasse
- Fertiggarage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Als Ferienhaus geeignet: Nein
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Alpiris Neubau DHH mit hochwertiger Ausstattung, Garage & Stellplatz, bezugsfertig Frühjahr 2019

-
Bus
7,0 km
Autobahn
1,0 km
Kindergarten
3,0 km
Grundschule
682.000 EUR
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof Bruckmühl(Richtung (München oder Rosenheim) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Aying.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Volks- & Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2028-01-29
Endenergiebedarf 36
mit Warmwasser ja