die raumverteiler: hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Wohnzimmer
die raumverteiler - Bellevue
.
Außenansicht Einfahrt
Außenansicht
Küche
EFH Bruckmühl 32
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Badezimmer
Treppenaufgang
EG
OG
KG
745.000 EUR
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaufpreis 745.000,00 EUR
Maklerprovision Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Außenstellplätze 2
Flächen
Wohnfläche 220,00 m²
Grundstück 399,00 m²
Zimmer 6,5
Schlafzimmer 4
Stellplätze 2
Ausstattung
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 1958
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2018-10-15
Endenergiebedarf 216
Sonstiges
verfügbar ab nach Absprache

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in Bruckmühl anbieten zu dürfen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 399 qm und die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 220 qm. Die baulichen Maßnahmen sind komplett abgeschlossen und die Immobilie demzufolge nach Übergabe direkt bezugsfähig.

Das Haus teilt sich in 6,5 Zimmer auf und bietet damit Platz für die ganze Familie. Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2017 auch die Heizung, sowie das Rohrleitungssystem erneuert. Darüber hinaus wurden innerhalb der letzten fünf Jahre ebenso die Fenster ausgetauscht.

Sie haben außerdem die Möglichkeit mit relativ geringem Aufwand das Haus in ein Zweifamilienhaus umzubauen.

Überzeugen Sie sich anhand der Bilder selbst von der modernen Innenausstattung der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Unser raumverteiler-Team steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Zudem entstand vor kurzem das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit 2 großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht Widerrufsbelehrung.

die raumverteiler: hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
745.000 EUR
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Zudem entstand vor kurzem das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit 2 großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Jedlitschka
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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