Reserviert: Renovierte DHH mit Bergblick, großem Garten und Freizeitwert direkt an der Mangfall

Außenansicht 2
Immobilien erfolgreich verkaufen ist kein Zufall, sondern Konzept
Außenansicht
Hausansicht Süden & Garten
Küche Ansicht
Küche & Wintergarten
Wintergarten
Badezimmer OG
Waschbecken OG
Balkon
Büro EG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Treppe Ansicht
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
539.000 EUR
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaufpreis 539.000,00 EUR
Maklerprovision Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Garagen 1
Garage Kaufpreis 8.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 134,00 m²
Grundstück 450,00 m²
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Ausstattung
Küche Einbauküche, offen
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1960
Zustand vollsaniert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2023-11-17
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 177,6
Sonstiges
verfügbar ab kurzfristig

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihre Familie und möchten diese kurzfristig beziehen? Wir haben für Sie genau das Richtige!

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der große Südgarten, sowie die Nähe zur Mangfall sind in diesem Zusammenhang besonders hervorzuheben.

Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend von der derzeitigen Eigentümern renoviert und modernisiert. Um Ihnen eine bezugsfertige Immobilie anbieten zu können wurde vor wenigen Wochen der komplette Innenbereich neu gestrichen. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und daher auch kurzfristig verfügbar.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé oder in einem persönlichen Gespräch.

Wir würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Mit besten Grüßen

Ihr raumverteiler-Team

Ausstattung

- umfassende Modernisierung und Renovierung 2016 & 2019
- Wintergarten beheizbar
- Solaranlage
- Holzofen
- Gartenhaus
- Garage (8.000,- €)
- Starkstromanschluss in Garage & Keller
- Zaun erneuert 2016
- Einbauküche 2016 (Ablöse: 12.000,- €)

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv. Zudem entstand vor kurzem das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Reserviert: Renovierte DHH mit Bergblick, großem Garten und Freizeitwert direkt an der Mangfall

-
Bus
8,6 km
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
539.000 EUR
Kaufpreis
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv. Zudem entstand vor kurzem das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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gültig bis 2023-11-17
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 177,6