Traumhafte DHH in ruhiger und sonniger Lage mit Garten und Garage

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DHH - Bruckmühl
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Erdgeschoss
1. Stock
Dachgeschoss
Keller
Lageplan
1.850 EUR
Kaltmiete
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.850,00 EUR
Warmmiete 2.000,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Kaution 3.700,00 EUR
Garagen 1
Garagen Miete 50,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 170,00 m²
Grundstück 375,00 m²
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1999
Zustand gepflegt
Sonstiges
verfügbar ab September - Oktober

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Bruckmühl (Waldheim) anbieten zu dürfen. Direkt am Waldrand gelegen finden Sie die Doppelhaushälfte mit ca. 170 qm Wohnfläche und zusätzlichen ca. 60 qm Kellerfläche vor.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Küche ein.

Im Dachgeschoss finden Sie einen ausgebauten Bereich vor, welcher sich ideal als Elternschlafzimmer eignet, da hier ein zusätzliches Badezimmer vorhanden ist.

Das komplette Haus ist zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und betragen abhängig vom Verbrauch ca. 150,- € monatlich.

Insgesamt handelt es sich um eine wunderschöne und großzügige DHH, welche sich perfekt für eine Familie eignet. Der Einzugstermin kann nach Absprache auch früher erfolgen.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne unter 08062 725810 oder per E-Mail unter info@dieraumverteiler.de

Ausstattung

- großer Garten
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller mit ca. 60 qm Nutzfläche
- Garage (zzgl. 50,- €)

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Besichtigung vorgezeigt.

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Traumhafte DHH in ruhiger und sonniger Lage mit Garten und Garage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
1.850 EUR
Kaltmiete
83052 Bruckmühl
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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