Sonniges Reihenmittelhaus mit traumhaften Bergblick und großzügigen Zimmern

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Grundriss
Lageplan
1.250 EUR
Kaltmiete
83064 Raubling
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
PLZ 83064
Ort Raubling
Land Deutschland
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.250,00 EUR
Warmmiete 1.390,00 EUR
Nebenkosten 140,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 2.500,00 EUR
Garagen 1
Garagen Miete 40,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstück 283,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1979
Zustand vollsaniert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2022-01-27
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 96,0
Sonstiges
verfügbar ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein frisch renoviertes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Bergblick im Herzen von Raubling anbieten zu dürfen.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie oder auch für Paare. Das Haus wird über einen Windfang betreten, welcher in einen großen Dielenbereich führt. Hier grenzen eine Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche, sowie ein Wohnraum an. Die Küche ist mit einem Tageslichtfester ausgestattet und bietet flexible Möglichkeiten für eine Einbauküche, welche nicht vorhanden ist.

Der große und helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Südgarten. Das Kellergeschoss ist sowohl über eine vorhandene Außentreppe, als auch bequem über die Haustreppe von innen zu erreichen. Zusätzlich zu den vorhandenen Lager- und Heizräumen kann hier optional ein Hobbykeller integriert werden.

Einen der wohl atemberaubendsten Bergblicke erlangt man vom Balkon des geräumigen Elternschlafzimmers im Obergeschoss. Dieses Panorama lässt keine Wünsche offen. Außerdem sind auf dieser Etage noch zwei weitere Zimmer, sowie ein etwas kleiner gehaltenes Bad vorzufinden.

Darüber hinaus gehört zum Haus eine eigene Garage (zzgl. 40,- €). Auf Wunsch kann das Heizöl vom Mieter selbst bestellt werden.

Insgesamt handelt es sich nicht nur aufgrund des tollen Ausblicks um eine besondere Immobilie. Wir würden uns deshalb freuen, wenn Sie uns kontaktieren und wir etwaige offene Fragen persönlich beantworten dürfen.

Ihr raumverteiler Team

Ausstattung

- Panorama Bergblick
- großer Südgarten
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Garage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich Nahe dem Zentrum von Raubling in einer ruhigen Wohnumgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Raubling liegt direkt am Inntaldreieck, dem Autobahndreieck der A 8 München–Salzburg und der Inntalautobahn A 93 Rosenheim–Innsbruck (-Brenner). Auch die Bundesstraße 15 führte durch Raubling, und stoßt auf die A 93.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sonniges Reihenmittelhaus mit traumhaften Bergblick und großzügigen Zimmern

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
1.250 EUR
Kaltmiete
83064 Raubling
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich Nahe dem Zentrum von Raubling in einer ruhigen Wohnumgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Raubling liegt direkt am Inntaldreieck, dem Autobahndreieck der A 8 München–Salzburg und der Inntalautobahn A 93 Rosenheim–Innsbruck (-Brenner). Auch die Bundesstraße 15 führte durch Raubling, und stoßt auf die A 93.

Angeboten von
die raumverteiler immobilien GmbH
Herr Heimbuchner
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

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Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2022-01-27
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 96,0