VERKAUFT: Wohnen wie im eigenen Haus!


3-Zimmer-Wohnung

Anbieter

die raumverteiler immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 1
83052 Bruckmühl

 info@dieraumverteiler.de
 08062.72 581 0

Angebot

Objekt-Nr.: Referenz - 114
Stand vom: 02.08.2016
ID: 46

Sonstige
Sonstiges
83052  Bruckmühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Sonstige
Objekttyp Sonstiges
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
PLZ 83052
Ort Bruckmühl
Land Deutschland
Preise und Kosten
Maklerprovision Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Stellplätze 2
Ausstattung
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1983
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2023-11-17
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 151,5
mit Warmwasser ja
Sonstiges
verfügbar ab kurzfristig

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen Wohnung? Dann haben wir für Sie genau das Richtige!

„Wohnen wie im eigenen Haus!“

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Ruhezone im Obergeschoss. Hier wird Ihnen viel Erholung garantiert sein, da sich lediglich eine zusätzliche Wohnpartei im Haus befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 erbaut.

Bereits vor der Wohnungstür fällt ein praktisches Highlight der Immobilie auf. In den mit Fenster ausgestatteten Flur kann hervorragend eine Garderobe integriert werden, da diese Fläche nur von dem Eigentümer der Obergeschosswohnung genutzt wird.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine sehr geräumige Diele, welche Ihnen bemerkenswert viel Stellfläche bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich der offen gestaltete Zugang zur Küche sowie zum großen Schlafzimmer mit ca. 15 m² Wohnfläche. Dieses verfügt über zwei Tageslichtfenster und genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Durch die Ausrichtung nach Osten haben Sie die Möglichkeit sich in den Morgenstunden von den ersten Sonnenstrahlen wecken zu lassen oder die Räumlichkeit mit Hilfe der verbauten Rollläden vollkommen abzudunkeln.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Bruckmühl mit ca. 16.000 Einwohnern befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von München entfernt. Die Landeshauptstadt ist über die Staatsstraße 2078 und die anschließende direkte Anbindung an die Autobahn A8 binnen 35 – 40 Minuten zu erreichen.

Durch die gegebene Nähe der Immobilie zum Bahnhof Bruckmühl, besteht auch die Möglichkeit mit der Bahn, die direkten Verbindungen nach München oder Rosenheim zu nutzen.

Bruckmühl bietet Ihnen außerdem eine Auswahl an weiterführenden Schulen, diverse Arztpraxen, mehrere Apotheken und ein umfangreiches Freizeitangebot. Besonders hervorzuheben ist die Auswahl Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt nur 160 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich ein Netto - Markendiscount.

Darüber hinaus wurden im Jahr 2015 die Bauarbeiten des Einzelhandel Zentrums „Mangfall Center“ mit zwei Supermärkten, einem Drogeriemarkt, einem Fitnessstudio, einem Schuhladen und weiteren Gewerbeanbietern abgeschlossen. Seit der Eröffnung ist das Einkaufszentrum in der Umgebung durch seine Vielfältig sehr beliebt.

Durch die optimale Lage des Hauses in zweiter Reihe, können Sie in aller Ruhe den Blick ins Grüne genießen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Bilder


3-Zimmer-Wohnung
Lageplan
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Balkon
Essbereich
Bellevue Siegel 2016
die raumverteiler immobilien GmbH - DRV+S24

Grundrisse


Wohnung
Kellergeschoss


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