VERKAUFT: exklusive Doppelhaushälfte vor den Toren Münchens in sonniger Südausrichtung

Beschreibung

Hier leben nur glückliche Menschen, hier lachen fröhliche Kinder im Garten, hier ist nicht nur einfach Ihr neues Haus, sondern hier ist Ihr neues „Daheim“.
Diese wahrlich große Doppelhaushälfte bietet sehr viele individuelle Möglichkeiten. Übrigens, sollten Sie weiteren Wohnraum benötigen, kaufen Sie doch einfach die 2. Hälfte dazu... Die beiden Häuser sind derzeit noch nicht durch einen Zaun oder ähnliches getrennt, aber auch die hier angebotene Doppelhaushälfte Ost lässt wenig Wünsche offen.

Das stolze Anwesen mit ca. 432 m² Grundstück und ca. 182 m² Wohnfläche überzeugt durch seine sehr bevorzugte Wohnlage in Bruckmühl, Ortsteil Thalham, in unmittelbarer Nähe der angrenzenden Wiesen & Felder.

Im EG findet sich gleich nach dem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobe die Küche in sehr edler Ausstattung. Eine große Wohnküche, die mit Essecke und Kochstudio ein Gesprächs- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie darstellt. Das geräumige Wohnzimmer und der erst kürzlich fertig gestellte, exklusive WIntergarten mit modernster Beschattungstechnik, natürlich alles elektrisch, runden den unteren Wohnbereich ab.

Das OG überzeugt durch das große Schlafzimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon. Hier könnte jedoch noch ein weiteres Zimmer bei Bedarf geschaffen werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und extravaganter Komplettausstattung, sowie ein weiteres, derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum runden die perfekte Ausstattung im Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss wartet dann ein Dachstudio mit einer weiteren separaten Dusche auf seinen neuen Bewohner, die Nutzungsmöglichkeiten hier sind wie gesagt sehr vielfältig.

Im Kellergeschoss lädt ein großer Hobbyraum zum Verweilen ein, hier befindet sich übrigens auch eine Infrarotkabine, gerade in der jetzigen Jahreszeit ein echter Genuss. Die Heiztechnik, eine moderne Wärmepumpe, sowie die notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls Bereich des Kellergeschosses.

Auf dem Grundstück befindet sich eine übergroße Garage mit zu drei weiteren Stellplätzen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten im hinteren Grundstücksbereich bietet ausreichend Fläche zum Feiern und Grillen mit Freunden und wenn Sie möchten, zum Obst-und Gemüseanbau oder zum Sonnenbaden. Gestalten Sie doch einfach Ihre Traumoase selbst.

Vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren persönlichen und ausführlichen Besichtigungstermin.
HINWEIS: Es kann allerdings sein, dass Sie danach nicht mehr gehen wollen…

Ausstattung

Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an, gerne senden wir Ihnen dabei auch einen Link für eine virtuelle 360° Besichtigung vorab und bequem von zu Hause aus.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.