Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Süd-West-Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine Erdgeschosswohnung, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort begeistert.
Auf etwa 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design mit einer gemütlichen Atmosphäre verbindet. Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer, schaffen ein behagliches Umfeld zum Entspannen und Ankommen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Runden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende im Kreise Ihrer Liebsten.

Ein echtes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sonnige Nachmittage und laue Abende in besonderer Atmosphäre verspricht. Die dazugehörige Gartenfläche von rund 200 m² bietet Raum für Erholung, Spiel oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und vereint Design mit Funktionalität. Ein eigener Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Bei Bedarf können Stellplätze erworben werden, um das Wohnerlebnis noch komfortabler zu gestalten.

Diese Wohnung steht für entspanntes, stilvolles Wohnen mit Liebe zum Detail. Sie bietet Ihnen alles, was ein harmonisches Zuhause ausmacht – einladende Räume, hochwertige Ausstattung und eine Lage zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Wohnangebot persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

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Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt. das Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden.

Sonstiges

Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.

Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.