VERKAUFT: exklusive 2-Zimmer Stadtwohnung im historischen Speichergebäude

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschichtsträchtigen, charmanten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen der Altstadt von Wasserburg. Das Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, verströmt eine besondere historische Atmosphäre, die sich harmonisch mit den modernen Wohnansprüchen der Wohnung verbindet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume gut erreichbar sind. Die Wohnung ist geschickt geschnitten und bietet eine einladende, durchdachte Raumaufteilung. Im großzügigen Wohnzimmer fallen sofort die massiven, historischen Sicht-Holzbalken ins Auge, die das Ambiente des Raumes prägen. Diese Holzbalken, die sorgfältig restauriert und erhalten wurden, verleihen dem Raum einen einzigartigen Charakter und sind ein wahres Highlight für Liebhaber historischer Architektur. Aber auch in den anderen Zimmern setzen diese Sichtbalken wohnliche Akzente, die eine gemütliche und behagliche Atmosphäre schaffen.

Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist durch eine geschickte Abtrennung optisch getrennt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist nicht nur praktisch und funktional, sondern zugleich ein echter Hingucker. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und gesellige Abende mit Freunden genießen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie weitere Möbelstücke und besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter. Direkt nebenan befindet sich das stilvoll gestaltete Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Hier erwarten Sie eine komfortable Badewanne, ein eleganter Waschtisch sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine praktische Stellfläche für Ihre Waschmaschine, was den Alltag in dieser Wohnung besonders angenehm macht.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum im Erdgeschoss, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz, um persönliche Gegenstände, Vorräte oder saisonale Dinge unterzubringen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer historischen Umgebung lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Stadtlage schätzen. Die Altstadt von Wasserburg ist für ihre beeindruckende Architektur und das lebendige Flair bekannt und bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und modernem Stadtleben. Hier genießen Sie die Nähe zu kleinen Cafés, charmanten Läden, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die idyllische Natur der Region, die sich perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Auszeiten am Wasser eignet.

Das historische Ambiente der Altstadt verleiht der Umgebung einen nahezu „ritterlichen“ Charme, der Sie in vergangene Zeiten zurückversetzt, ohne dass Sie auf den Komfort der heutigen Zeit verzichten müssen. Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wasserburg.

Ausstattung

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Sonstiges

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Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

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