in 83052 Bruckmühl

Verkauft: Gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten in Bruckmühl - Ideal für Kapitalanl ...

ImmoNrDRV-010420-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ83052
OrtBruckmühl LandDeutschland
Wohnfläche500 m² Grundstücksgröße961 m²
Anzahl Zimmer14 Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Carports
4 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
ImmoNrDRV-010420-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ83052
OrtBruckmühl
LandDeutschland
Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße961 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Carports
4 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen eine Immobilie anbieten zu dürfen, welche sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Haus befindet sich in Bruckmühl und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Haupthaus wurde im Jahr 1870 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück, welches ca. 969 qm misst. Ein zusätzlicher Anbau ist im Jahr 1994 entstanden.

Sofern Sie mehr über diese gepflegte Immobilie erfahren möchten fordern Sie bitte einfach unser ausführliches Exposé an.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr raumverteiler-Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2030
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung Einnahmen Kaltmiete:
Wohnung Haupthaus: ca. 1.400,- €
Erdgeschosswohnung: ca. 800,- €
Obergeschosswohnung: ca. 425,- €
Loftwohnung: ca. 836,- €
Dachgeschosswohnung: ca. 420,- €
PV-Anlage (netto): ca. 275,- €
Gesamtertrag (mtl.) ca. 4.156,- €

(Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen)
Lage Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • D. Heimbuchner
D. Heimbuchner 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

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