in 83620 Feldkirchen-Westerham / Vagen

Architekten Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Vagen mit sonnigem Grundstüc ...

ImmoNrDRV-140720-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ83620
OrtFeldkirchen-Westerham / Vagen LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße520 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungSolar, Holz
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
DachformSatteldach BauweiseHolz
Kücheoffene Küche
ImmoNrDRV-140720-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ83620
OrtFeldkirchen-Westerham / Vagen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße520 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungSolar, Holz
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseHolz
Kücheoffene Küche
Objektbeschreibung Eine echte Rarität auf dem Mietmarkt ...

Bisher von den Eigentümern bewohnt und ursprünglich geplant und gebaut steht dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage nun zur Vermietung. Die Ausstattung und Qualität hebt sich positiv von den üblichen Häusern am Mietmarkt ab. Das Erdgeschoss ist dem großzügigem Wohnzimmer und der Küche vorbehalten. Am durchdachten Grundriss ist die Hand eines erfahrenen Architekten zu sehen. Im Obergeschoss befinden sich dann die 3 Schlafräume, im Flur ist zudem die Möglichkeit eines offenen Arbeitsplatzes gegeben. Das moderne Bad wird Sie begeistern, die kleine Terrasse beim Schlafzimmer bietet Ihnen zudem eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress.

Selbstverständlich können Sie die gemütlichen Abende auch auf der großen Südterrasse im Garten genießen, diese ist natürlich auch ein idealer Platz für Ihre Kinder.

Alles in allem ein perfektes Haus für die kleine Familie, die gesundes Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2023
Endenergiebedarf: 22.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: A+

Ausstattung - Architektenhaus Holzständer aus 2015, neuwertiger Zustand
- Wohnfläche ca. 145 qm, zzgl. Terrasse Gesamtfläche ca. 160 qm
- Grundstück ca. 520 qm in ruhiger Südlage
- Solaranlage mit ca. 200l. Pufferspeicher, Ofen mit Wassertaschen, Verbrauchskosten ca. 800,- Euro/Jahr bisher
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG, 1 x Bad mit Dusche und WC im EG
- Parkett auf FBH im gesamten Haus (ausser Keller)
- EKB im Mietpreis enthalten
- Haus wird derzeit geräumt und ist frei ab August / nach Absprache
- Haustiere nach Absprache

- Mietvertrag für mindestens 3 Jahre gewünscht, gerne länger
Lage Im Ortskern von Vagen, Gemeinde Feldkirchen-Westerham.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Feldkirchen-Westerham oder Bruckmühl.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Jedlitschka
Thomas Jedlitschka 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Nicht gefunden

Die nächste Immobilie kommt ganz sicher! Senden Sie uns Ihre Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie per E-Mail zu und wir erstellen einen kostenlosen und unverbindlichen Suchauftrag für Sie.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.

Kontakt Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Anschrift

die raumverteiler immobilien GmbH
Bahnhofstr. 1
83052 Bruckmühl

Kontakt

Telefon 08062 72 581 0 E-Mail info@dieraumverteiler.de

Thomas Jedlitschka Thomas Jedlitschka Dominik Heimbuchner Dominik Heimbuchner

Hier finden Sie uns