in 83043 Bad Aibling

Bad Aibling am Kurpark: Idyllische und sonnige 3 Zimmer Wohnung mit zusätzlicher ...

ImmoNrDRV-280820-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ83043
OrtBad Aibling LandDeutschland
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis399.000 €
Außen-ProvisionProvision in Höhe von 4 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt. Währung
ImmoNrDRV-280820-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ83043
OrtBad Aibling
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-ProvisionProvision in Höhe von 4 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung Hochparterre zur Eigennutzung in zentraler Lage direkt am Kurpark in Bad Aibling präsentieren zu dürfen. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine 2-Zimmer-Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 43 qm welche bereits langjährig vermietet ist und sich daher als ideale Kapitalanlage auszeichnet.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt eine gute Aufteilung und Größe und bietet sich daher sowohl für Alleinstehende bis einschließlich einer kleinen Familie zur Eigennutzung an. Die Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümerin stets gepflegt und renoviert, sodass sie sich in einem fantastischem Zustand befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 10.000,- € abzulösen ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist und viele Sonnenstunde bei angenehmer Ruhe verspricht.

Weitere Informationen und weitere Bilder folgen in Kürze. Sprechen Sie uns hierfür gerne an und lassen Sie sich bereits heute für die besondere Immobilie vormerken.

Ihr raumverteiler-Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2018
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage Bad Aibling, mit über 17.000 Einwohnern, besitzt ein atemberaubendes Alpenpanorama und befindet sich im Landkreis Rosenheim. In Bad Aibling findet man Bayerns ältestes Moorheilbad, wo seit 2007 auch ein Thermalbad vorhanden ist, welches eine staatliche Anerkennung als Heilquelle besitzt. Durch die Zugverbindung und den Autobahnanschluss sind Städte, wie beispielsweise München, ca. 50 km, und Kufstein, ca. 40 km, entfernt, sehr leicht und schnell zu erreichen. Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie zahlreiche Bars, ein Kino, sowie ein schöner Kurpark mit angeschlossenen Minigolf- und Tennisplätzen.

Ebenfalls gibt es ein großes, sowie vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Rehabilitationseinrichtungen, und auch besonders hervorzuheben, sind die kulturellen Plätze wie das Heimatmuseum. Zahlreiche Kindergärten, eine Realschule und eine Wirtschaftsschule und obendrein noch ein Gymnasium runden das Ortsbild ab.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • D. Heimbuchner
D. Heimbuchner 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

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