in 83620 Feldkirchen-Westerham / Aschhofen

die raumverteiler immobilien: sonniges Baugrundstück in unverbauter Lage am Orts ...

ImmoNrDRV 140920-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ83620
OrtFeldkirchen-Westerham / Aschhofen LandDeutschland
Grundstücksgröße600 m² Kaufpreis545.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag Währung
ImmoNrDRV 140920-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ83620
OrtFeldkirchen-Westerham / Aschhofen
LandDeutschland
Grundstücksgröße600 m²
Kaufpreis545.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
Objektbeschreibung Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Grundstück in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham anbieten.

In der Ortabrundungssatzung von Aschhofen wurde ein Teil des Flurstückes 1773 als Bauland zur Ortsabrundung zugelassen. Das insgesamt ca. 635 qm große Grundstück besteht aus ca. 120 qm Ausgleichsfläche und ca. 505 qm für das zu errichtende Einfamilienhaus. Die Ausgleichsfläche grenzt dabei direkt an das gesetzlich geschützte Biotop in östlicher Richtung an und darf nicht bebaut werden.

Ihr neues Zuhause ist somit nach Osten unverbaubar, nach Norden grenzt die lediglich landwirtschaftlich genutzte Wiesenfläche. Das genehmigte Einfamilienhaus kann mit maximalen 12 x 10 m Grundfläche, 6m Wandhöhe und 2 Vollgeschossen bebaut werden.

Im nahe gelegenen Großhöhenrain finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Schulbus hält übrigens in unmittelbarer Nähe Ihres Grundstückes.
Ausstattung Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die komplett Bauleistung für dieses Projekt an.

Ein Doppelhaus ist nicht realisierbar.

Das Grundstück eignet sich vor allem für Interessenten die eine ländliche Lage bevorzugen, der Durchgangsverkehr ist überschaubar. Die weitläufigen Wald und Wiesenflächen werden nicht nur Naturliebhaber begeistern.
Lage Aschhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham. Das Dorf liegt im Osten der Gemeinde auf einer Höhe von 608,8 m ü. NN und hat 113 Einwohner. 1752 bestand der Ort bereits aus zehn Anwesen.

Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km.

Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet.

Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Jedlitschka
Thomas Jedlitschka 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

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