in 83052 Bruckmühl

Gemütliche & moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bruckmühl

ImmoNrDRV-211020-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ83052
OrtBruckmühl LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
DachformFlachdach BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche Kaltmiete550 €
Nebenkosten170 € Warmmiete720 €
Währung Kaution1.100 €
ImmoNrDRV-211020-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ83052
OrtBruckmühl
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Kaltmiete550 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete720 €
Währung
Kaution1.100 €
Objektbeschreibung Diese freundliche, gepflegte Wohnung im 1. OG liegt direkt im Zentrum von Bruckmühl und kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia mit Ostausrichtung, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Der Schnitt des Wohnzimmers und der Küche ist sehr freizügig und offen. Die Räume sind hell und geräumig. Die Diele, das Wohnzimmer mit Küchenbereich und das Bad mit Fenster (Badewanne u. Einzeldusche) haben Fliesenbelag; das Schlafzimmer ist mit Buchenparkett ausgelegt.

Insgesamt eine Immobilie mit schöner Aufteilung der Räume, die sicherlich nicht lange auf Ihren neuen Mieter warten muss.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2021
Endenergiebedarf: 43.47 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ausstattung Ost-Loggia
Fußbodenheizung
Fahrstuhl

Badezimmer:
- Dusche
- Badewanne
- WM-Anschluss
- WC
- Waschbecken
Lage Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Jedlitschka
Thomas Jedlitschka 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

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