in 85617 Aßling

Lieblingslage von Aßling: freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstü ...

ImmoNrDRV 02112-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85617
OrtAßling LandDeutschland
Wohnfläche195 m² Grundstücksgröße939 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa WintergartenJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis965.000 € Außen-ProvisionProvision in Höhe von 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.
Währung
ImmoNrDRV 02112-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85617
OrtAßling
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße939 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis965.000 €
Außen-ProvisionProvision in Höhe von 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlich gültiger MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Die Lage einer Immobilie ist ein häufiges Ausschlusskriterium bei einer Immobilie - umso exzellenter ist, dass wir Ihnen ein Einfamilienhaus in absoluter Top-Platzierung von Aßling anbieten dürfen. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Lage.

Eine Immobilie die auf dem Markt nicht alltäglich zu finden ist und gleichzeitig Entwicklungspotenzial für Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bietet.

Die Grundstücksfläche der Immobilie beträgt ca. 939 qm und befindet sich in einer Hanglange. Die fünf Zimmer, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 195 qm verteilen, bieten genügend Platz für die ganze Familie oder eine individuelle Nutzung der einzelnen Räume. Darüber hinaus sind auch zwei Badezimmer vorhanden, wovon eines kürzlich frisch renoviert wurde.

Sie möchten gerne mehr Informationen über diese Immobilie erhalten?
Senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail und Sie erhalten das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu diesem Einfamilienhaus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2030
Endenergieverbrauch: 113.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - zwei Badezimmer
- große Küche mit Freisitz
- Wohnzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
- je ein großer Balkon im Erd- und Obergeschoss
- Garage für bis zu zwei Fahrzeuge
- Fußbodenheizung in der Küche
- Photovoltaikanlage
- mtl. Nebenkosten in Höhe von 270 €
- Solaranlage
Lage Aßling liegt im Atteltal im oberbayerischen Voralpenland und wird vom Flüsschen Attel durchflossen.

Die Gemeinde befindet sich im Einzugsbereich der etwa 40 Kilometer entfernten Landeshauptstadt München direkt an der Bahnstrecke München–Rosenheim mit eigener Bahnstation. Nach Grafing sind es sieben Kilometer, nach Ebersberg elf Kilometer, nach Wasserburg am Inn 23 Kilometer und nach Rosenheim 20 Kilometer.

In der Umgebung von Aßling gibt es keine Schnell- oder Bundesstraßen wodurch ein sehr ruhiges Wohnen möglich ist.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • D. Heimbuchner
D. Heimbuchner 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

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