in 83052 Bruckmühl

Reserviert! Neubau: hochwertiges Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger Lage dire ...

ImmoNrDRV-031120-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ83052
OrtBruckmühl LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Grundstücksgröße446 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 DachformSatteldach
BauweiseHolz Kücheoffene Küche
Kaufpreis933.000 € Außen-ProvisionProvision in Höhe von 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung
ImmoNrDRV-031120-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ83052
OrtBruckmühl
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße446 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
DachformSatteldach
BauweiseHolz
Kücheoffene Küche
Kaufpreis933.000 €
Außen-ProvisionProvision in Höhe von 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Ihres neues Zuhause wurde bereits geplant - es freut uns Ihnen dieses präsentieren zu dürfen.

Es handelt sich um ein projektiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger und sonniger Lage von Bruckmühl. Auf einem Grundstück mit ca. 446 qm ist ein hochwertiger Baukörper der Firma Vario-Bau geplant. Dieser umfasst ca. 137 qm Wohnfläche, welche sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilen. Das Haus ist zudem voll unterkellert.

Die Kosten für die Maklerprovision des Käufers beziehen lediglich auf den Anteil des Grundstücks.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 08062 725810 zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie auch in unserem ausführlichen Exposé.

Ihr raumverteiler-Team in Kooperation mit der Firma Vario-Bau

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).

Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Zudem entand vor kurzem das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit 2 großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern.

Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namehafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • D. Heimbuchner
D. Heimbuchner 08062-72581-0
info@dieraumverteiler.de

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