in 83059 Kolbermoor

die raumverteiler immobilien: perfekte 4 Zi-Wohnung im EG mit separatem Eingang ...

ImmoNrDRV 070721-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ83059
OrtKolbermoor LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision1,19% des Kaufpreises inkl. MwSt. Währung
ImmoNrDRV 070721-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ83059
OrtKolbermoor
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision1,19% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen eine moderne und sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kolbermoor anbieten zu dürfen. Die Wohnung wurde 2010 komplett neu errichtet und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Das Haus selbst wurde bereits 1983 erbaut, die Wohnung wie gesagt erst 2010, da hier eine Gewerbeeinheit in Wohnraum umgewandelt. Sie erhalten also eine "fast" Neubauwohnung in einem Altbestand. Die Bilder zeigen die Wohnung nach den Umbauarbeiten, derzeit wird die Wohnung als WG genutzt. Die Ausstattung und Aufteilung der Wohnung sind aber auch ideal für eine Familie zu nutzen, zudem ist ein Gartenbereich auf der Westseite nutzbar. Zur Wohnung gehört gegen Aufpreis noch ein Stellplatz, direkt vor dem Haus, 2 weitere Stellplätze wären auf Wunsch zusätzlich zu erwerben. Ein großes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab, bitte fordern Sie ein Expose an, gerne stehen wir aber auch telefonisch für Rückfragen zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.11.2027
Endenergiebedarf: 125.59 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Eine Besichtigung ist nach Absprache und unter Einhaltung der derzeitigen Vorschriften möglich.

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.dieraumverteiler.de
Lage Kolbermoor ist mit fast 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und liegt im oberbayerischen Alpenvorland im Kessel des ehemaligen Rosenheimer Sees, zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim, welche jeweils nur 5 km entfernt sind.
Das beeindruckende Alpenpanorama, die zahlreichen Rad- und Wanderwege und die traditionellen Sehenswürdigkeiten, wie etwa die alte Spinnerei, locken jährliche viele Besucher an. Durch die Bahnverbindung München-Holzkirchen-Rosenheim sind auch alle umliegenden Städte leicht und bequem zu erreichen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen beliebten wöchentlichen Bauernmarkt, aber auch Schulen, besonders hervorzuheben ist die Sing- und Musikschule, und Kindergärten sind natürlich vorhanden. Die Stadt Kolbermoor organisiert außerdem viele Veranstaltungen durch das ganze Jahr. Ebenfalls punktet Kolbermoor mit einem Freibad, einem Jugendtreff und einigen Cafés.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Jedlitschka 08062 72 581 0
info@dieraumverteiler.de

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