Zweifamilienhaus (Kauf) in Bruckmühl (Objektnr DRV 011021-3) | die raumverteiler immobilien
in 83052 Bruckmühl

die raumverteiler Rarität: komplettes Doppelhaus/2 FH, absolut neuwertig in hoch ...

ImmoNrDRV 011021-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ83052
OrtBruckmühl LandDeutschland
Wohnfläche348 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße812 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
WintergartenJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv Kücheoffene Küche
Kaufpreis2.485.000 € Außen-Provision2,5 % incl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
ImmoNrDRV 011021-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ83052
OrtBruckmühl
LandDeutschland
Wohnfläche348 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße812 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
WintergartenJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche
Kaufpreis2.485.000 €
Außen-Provision2,5 % incl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
Objektbeschreibung Ihre Suche nach einem traumhaften Platz für die ganze Familie könnte ein Ende gefunden haben. Zwei moderne und in einem perfekten Zustand befindlichen Doppelhaushälften warten auf Ihre neuen, stolzen Besitzer. Hier haben Sie nun die Möglichkeit zum Kauf eines eher selten zu findenden Angebotes.
Egal ob Sie mit den Großeltern oder einer befreundeten Familie auf der Suche sind, hier werden Ihre Wünsche wahr. Das gesamte Grundstück über ca. 812 qm ist derzeit komplett offen gestaltet, zudem vorteilhaft nach Süden ausgerichtet und bietet aufgrund seiner Größe, Lage und Zustand eine perfekte Gelegenheit zum Verwirklichen gemeinsamer Wohnträume unter einem Dach. Trotzdem bleibt in jeder der beiden durchaus exklusiven Doppelhaushälften genügend Privatsphäre für jede Familie.

Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an, gerne senden wir Ihnen dabei auch einen Link für eine virtuelle 360° Besichtigung vorab und bequem von zu Hause aus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2031
Endenergieverbrauch: 33.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Ausstattung Vereinbaren Sie jetzt gleich Ihren persönlichen und ausführlichen Besichtigungstermin.
HINWEIS: Es kann allerdings sein, dass Sie danach nicht mehr gehen wollen…
Lage Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Jedlitschka 08062 72 581 0
info@dieraumverteiler.de

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