Einfamilienhaus (Kauf) in Bad Aibling (Objektnr DRV-111121-3) | die raumverteiler immobilien
in 83043 Bad Aibling

Reserviert: Bad Aibling, EFH in Ortsrandlage mit besten Aussichten, ein Traum fü ...

ImmoNrDRV-111121-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ83043
OrtBad Aibling LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße514 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
WintergartenJa DachformWalmdach
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis1.400.000 € Außen-Provision2,5 % incl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
ImmoNrDRV-111121-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ83043
OrtBad Aibling
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße514 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis1.400.000 €
Außen-Provision2,5 % incl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
Objektbeschreibung Ein außergewöhnliches Angebot in unverbauter Randlage von Bad Aibling. Der Sonnenuntergang könnte entspannt vom Wintergarten aus genossen werden...

Derzeit werden die Grundrisse gezeichnet und auch der 360° Rundgang erstellt. Das final Expose wird dann kurzfristig verfügbar sein.

Weitere Informationen folgen in Kürze !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.10.2026
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage Bad Aibling, mit über 17.000 Einwohnern, besitzt ein atemberaubendes Alpenpanorama und befindet sich im Landkreis Rosenheim. In Bad Aibling findet man Bayerns ältestes Moorheilbad, wo seit 2007 auch ein Thermalbad vorhanden ist, welches eine staatliche Anerkennung als Heilquelle besitzt. Durch die Zugverbindung und den Autobahnanschluss sind Städte, wie beispielsweise München, ca. 50 km, und Kufstein, ca. 40 km, entfernt, sehr leicht und schnell zu erreichen. Die Stadt verfügt außerdem über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie zahlreiche Bars, ein Kino, sowie ein schöner Kurpark mit angeschlossenen Minigolf- und Tennisplätzen.

Ebenfalls gibt es ein großes, sowie vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Rehabilitationseinrichtungen, und auch besonders hervorzuheben, sind die kulturellen Plätze wie das Heimatmuseum. Zahlreiche Kindergärten, eine Realschule und eine Wirtschaftsschule und obendrein noch ein Gymnasium runden das Ortsbild ab
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Thomas Jedlitschka 08062 72 581 0
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