Wohnen (Kauf) in Bruckmühl / Götting (Objektnr DRV-151121-3) | die raumverteiler immobilien
in 83052 Bruckmühl / Götting

Reserviert: Grundstück für 4-FH, unverbauter Bergblick & Südausrichtung, Bruckmü ...

ImmoNrDRV-151121-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ83052
OrtBruckmühl / Götting LandDeutschland
Grundstücksgröße968 m² DachformSatteldach
Kaufpreis1.295.000 € Außen-Provision2% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19% ergibt 2,38% brutto vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNrDRV-151121-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ83052
OrtBruckmühl / Götting
LandDeutschland
Grundstücksgröße968 m²
DachformSatteldach
Kaufpreis1.295.000 €
Außen-Provision2% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19% ergibt 2,38% brutto vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen schon länger ein Grundstück in unverbaubarer Randlage mit herrlichem Berg & Weitblick? Nutzbar für ein EFH, oder ein Doppelhaus oder ein maximales 4 Familienhaus....

In der Bauausschusssitzung der Gemeinde Bruckmühl vom November 2020 wurde dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes für ein 5 FH stattgegeben.
Zwischenzeitlich wurde zudem die erforderlichen Gutachten für die Emission, ein hydrologisches Gutachten und ein Bodengutachten erstellt. In der letzten Bauausschusssitzung vom November 2021 wurde dann die Anzahl der Einheiten auf 4 reduziert. Insgesamt stehen hier nun ca. 480 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die geplanten Maße des Baukörpers sind 16m x 13 x, bei einer Wandhöhe von 7m und einer Dachneigung von 27°. Der neue B-Plan wird voraussichtlich zu Beginn 2022 in Kraft treten.

Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung Gerne bieten wir Ihnen das Projekt auch komplett mit einem 4 FH an. Fertigstellung Frühjahr 2023. Lage Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Thomas Jedlitschka 08062 72 581 0
info@dieraumverteiler.de

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