Mehrfamilienhaus (Kauf) in Bruckmühl (Objektnr DRV-180522-3) | die raumverteiler immobilien
in 83052 Bruckmühl

Bruckmühl: projektiertes 4 Familienhaus als Kapitalanlage, Garten & unverbauter ...

ImmoNrDRV-180522-3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ83052
OrtBruckmühl LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche428 m²
Grundstücksgröße968 m² Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer12 Anzahl Badezimmer6
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa DachformSatteldach
BauweiseHolz Kücheoffene Küche
Kaufpreis3.585.000 € Außen-Provision2,38 % incl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
ImmoNrDRV-180522-3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ83052
OrtBruckmühl
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche428 m²
Grundstücksgröße968 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer12
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseHolz
Kücheoffene Küche
Kaufpreis3.585.000 €
Außen-Provision2,38 % incl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Währung
Objektbeschreibung Manchmal gibt es sie noch, die außergewöhnlichen Immobilien in perfekter Lage mit unverbaubarem Bergblick nach Süden. Wir freuen uns sehr, Ihnen heute hier eines dieser besonderen Objekte im Alleinvertrieb anbieten zu dürfen. In Ortsrandlage von Bruckmühl-Götting entsteht auf einem ca. 950qm großem Grundstück ein außergewöhnliches 4 Familienhaus in moderner und vor allem effizienter Bauweise. Das Grundstück selbst bieten Ihnen neben der perfekten Ausrichtung nach Süden vor allem einen unverbaubaren Bergblick, hinweg über die direkt angrenzenden Wiesen. Das Haus selbst wird in Kooperation mit der vor allem für seine Qualität und nachhaltige, energieeffiziente Bauweise bekannten Firma Vario Haus aus Österreich erbaut. Gerade in der heutigen Zeit der steigenden Energiekosten und unsicheren Zukunft vom Öl & Gasheizungen können Sie hier unbesorgt in die Zukunft blicken und mit vergleichsweise deutlich niedrigen Energiekosten rechnen. Der KfW40 Standard wird selbstverständlich erreicht, die Wohnungen werden alle schlüsselfertig übergeben, eine Bemusterung der Ausstattung ist selbstverständlich. Für den genauen Inhalt der im Kaufpreis enthaltenen Bauleistungen fordern Sie bitte eine detaillierte Baubeschreibung an.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Klassischer Hausbau kann ineffizient, teuer und voller Überraschungen sein.
Wie viele Bauherren kennen Sie, die deutlicher länger auf und mit ihrer Baustelle leben, als ursprünglich geplant? Oft bemerkt man auch Mängel und unerfreuliche Überraschungen beim klassischen Hausbau erst Jahre nach der Hausübergabe. Und sehr häufig sind langwierige Diskussionen und Streitigkeiten eine logische Folge.

Fertigteilhäuser von VARIO-HAUS brauchen weniger Energie, weniger Zeit und meist weniger Ressourcen. Für Sie bedeutet das mehr Kontrolle, mehr Spaß beim Bauen und mehr Lebensqualität in Ihrem Zuhause. Denn von uns bekommen Sie ein Rundum-Sorglos-Paket: Vom unverbindlichen Erstgespräch und kompetenter Beratung über die kostenlose Hausplanung und Qualitäts-Fertigung in unserer österreichischen Produktion bis hin zur pünktlichen Fertigstellung Ihres ebenso nachhaltigen wie energieeffizienten Traumhauses.

Übrigens, gerne kooperieren wir mit Maklerkollegen. Lassen Sie uns einfach ein unverbindliches Gespräch führen.
Lage Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2022 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2022 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.

Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.

Mein Name ist Thomas Jedlitschka - gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin direkt mit mir unter 0173-7777 678.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdrfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Jedlitschka
Thomas Jedlitschka 08062-72581-0
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