Duplex apartment (Purchase) in Bruckmühl (Objektnr SW-060923-1) | die raumverteiler immobilien
in 83052 Bruckmühl

neuwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bruckmühl

PropNoSW-060923-1 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment Postcode83052
CityBruckmühl CountryGermany
Floor1 Living area133 sqm
Number of rooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating Number of floors1
Parking spaces2 Private parking spaces BalconyYes
PatioYes Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive KitchenOpen kitchen
Purchase price980.000 € External commission2,975% inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
Currency
PropNoSW-060923-1
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode83052
CityBruckmühl
CountryGermany
Floor1
Living area133 sqm
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors1
Parking spaces2 Private parking spaces
BalconyYes
PatioYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenOpen kitchen
Purchase price980.000 €
External commission2,975% inkl. Mehrwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag
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Property description Die exklusive und neuwertige Maisonettewohnung mit Satteldach ist ein hochwertiges Refugium in außergewöhnlicher Wohnlage in der Gemeinde Bruckmühl und ist nur 15 km von der Stadt Rosenheim entfernt. Idyllisch im Mangfalltal gelegen bietet die Lage der Immobilie vielseitige Möglichkeiten mit kurzen Wegen.

Besondere Details wie der offen gestaltete Wohnraum mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, lichtdurchflutete Schlafräume mit gemütlichen Dachschrägen, Holz- und Steinböden sowie viele weitere moderne Elemente verbinden sich zu angenehmen Wohnen mit Wohlfühlcharakter für Singles oder die ganze Familie. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon mit großzügiger Terrasse bietet viel Platz für Erholung – hier können Sie mit Blick ins Grüne die Seele baumeln lassen!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 01.09.2033
Final energy demand: 51.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2022
Main fuel type: Gas
Class: B

Equipment/Features Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, es wird keine Haftung übernommen.

Lassen Sie uns einfach ein unverbindliches Gespräch führen.
Location Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Miscellaneous Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!

Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.

Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.

Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2023 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2023 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.

Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.

Mein Name ist Thomas Jedlitschka - gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin direkt mit mir unter 0173-7777 678.

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Shirley Wiederseiner 08062-725810
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