in 83052 Bruckmühl / Waldheim
Ein Hauch von Ruhe!
| PropNo | RG-280624-3 | Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached | Postcode | 83052 |
| City | Bruckmühl / Waldheim | Country | Germany |
| Living area | 145 sqm | Usable area | 50 sqm |
| Plot size | 435 sqm | Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 | Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating | Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Garage |
Balcony | Yes |
| Terrace | Yes | Roof shape | Saddle roof |
| Construction style | Massive | Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 849.000 € | External commission | 3,50 % incl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag |
| Currency | € |
| PropNo | RG-280624-3 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Semi-detached |
| Postcode | 83052 |
| City | Bruckmühl / Waldheim |
| Country | Germany |
| Living area | 145 sqm |
| Usable area | 50 sqm |
| Plot size | 435 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Garage |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Roof shape | Saddle roof |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 849.000 € |
| External commission | 3,50 % incl. Mehwertsteuer vom gültigen notariellen Kaufvertrag |
| Currency | € |
Property description Diese exklusive und neuwertige Doppelhaushälfte liegt am Rande eines ruhigen Wohngebietes, an einem bewaldeten Naturschutzgebiet mit direktem Zugang zum Mangfall-Radweg.
Beeindruckend ist der unverbaubare Bergbilck Richtung Süden, über die angrenzenden Wiesen und Felder bis hin zum Wendelstein.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur in dem sich das Gäste-WC und die Garderobe befinden. An der Treppe vorbei gelangen Sie ins große Wohn- & Esszimmer mit zwei Zugängen zur Süd-Terrasse. Im nördlichen Teil des Erdgeschosses liegt die Küche mit dem Zugang zur 2. Terrasse Richtung Osten. Links davon gelangen Sie durch eine Außentüre in die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Balkon und das Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Das Kellergeschoss ist zum Teil ausgebaut: Hobbyraum, Vorratsraum, Kellerraum, Heizraum mit Tanklager. Location Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Miscellaneous Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Beeindruckend ist der unverbaubare Bergbilck Richtung Süden, über die angrenzenden Wiesen und Felder bis hin zum Wendelstein.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.06.2033
Energy consumption: 88.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1993
Main fuel type: Oil
Class: C
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur in dem sich das Gäste-WC und die Garderobe befinden. An der Treppe vorbei gelangen Sie ins große Wohn- & Esszimmer mit zwei Zugängen zur Süd-Terrasse. Im nördlichen Teil des Erdgeschosses liegt die Küche mit dem Zugang zur 2. Terrasse Richtung Osten. Links davon gelangen Sie durch eine Außentüre in die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Balkon und das Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Das Kellergeschoss ist zum Teil ausgebaut: Hobbyraum, Vorratsraum, Kellerraum, Heizraum mit Tanklager. Location Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Your contact person
Reinhard Gottesheim
08062-725810
info@dieraumverteiler.de
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