Mit der professionellen Immobilienbewertung zum Verkaufserfolg

Die Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt lassen Eigentümer auf hohe Erträge hoffen, denn die Nachfrage nach Immobilien ist weiterhin hoch. Höchstpreisversprechen helfen jedoch nicht weiter, denn eine realistische Immobilienbewertung muss anhand der Marktsituation getroffen werden. Je genauer das Ergebnis diese widerspiegelt, desto größer sind die Erfolgschancen auf einen zeitnahen Verkauf. Dieser setzt zunächst eine Auseinandersetzung mit der Immobilie und der ortsgebundenen Lage voraus. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Bruckmühl sind darauf spezialisiert, Objekte professionell zu bewerten und erzielen den bestmöglichen Preis.

 

 

Vorausschauende Marktdatenanalyse

Haus mit Lupe

Das Heranziehen von Vergleichswerten ist eine beliebte Methode, um zumindest einen ungefähren Preisrahmen für eine Immobilie erhalten zu können. Allerdings reichen die Angaben zu anderen Objekten bei Weitem nicht aus, um eine nachvollziehbare Immobilienbewertung vorzunehmen. Häuser, Wohnungen, Industrie- und Gewerbegrundstücke können sich von der Aufteilung zwar ähneln, doch jede Liegenschaft hat ihre individuellen Vorzüge. Diese zeigen sich auch anhand behördlicher Daten. Daher ist es unerlässlich, amtliche Bodenwerte und weitere Dokumentationen zur Berechnung mit hinzuzuziehen. Sie liefern die Basis für eine exakte Wertbestimmung des Quadratmeterpreises. Dieser setzt ebenso die Auseinandersetzung mit den wohnräumlichen Lagebedingungen voraus.

Professionelle Immobilienbewertung begünstigt schnelle Verkaufsabschlüsse

Werden Immobilien über dem Marktwert angeboten, kann dies zu einem langwierigen Verkaufsprozess führen. Ein wenig Spielraum nach oben ist zwar immer drin, doch sollte dieser einen gewissen Rahmen nicht überschreiten. Daher ist es umso wichtiger, einen Preis zu ermitteln, der sich gut argumentieren lässt und von der Interessentenseite akzeptiert wird. Umso geringer fällt am Ende auch der Verhandlungsspielraum aus. Was ebenfalls nicht passieren sollte, ist die Nennung eines zu niedrigen Preises. Um dies zu verhindern, schauen wir bei der Gebäude- und Lageanalyse genau hin, damit wir das Maximum für unsere Kunden erzielen.

Kostenlose Immobilienbewertung 

Gestapelte Münzen

Schon vorab haben Eigentümer die Möglichkeit, Eckdaten zur Immobilie online an unser Büro zu übermitteln. Anhand von Gebäudeart, Größe, Baujahr und den technischen Ausstattungsmerkmalen ist es unseren Maklern in Bruckmühl möglich, einen amtlich dokumentierten Wert zu ermitteln, der später um die spezifischen Immobiliendaten ergänzt wird. Erhalten wir den Auftrag, den Verkauf zu übernehmen, profitieren unsere Kunden im doppelten Sinne: Zum einen organisieren wir eine seriöse Immobilienvermittlung und dazu bieten die Immobilienbewertung als kostenlose Zusatzleistung an. Der gesamte Service gestaltet sich transparent, sodass Eigentümer schon im Vorfeld wissen, wie sich die Provisionen berechnen und wie hoch der Ertrag durch den Verkauf ausfällt. Mit einer umfassenden und ehrlichen Beratung setzen wir auf dem oberbayerischen Immobilienmarkt neue Maßstäbe und sind für alle Angelegenheiten rund um Ihr Objekt der richtige Ansprechpartner.

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