in 83620 Feldkirchen-Westerham
RESERVIERT: Brotzeit-Balkontraum: Ihr bayrisches Einfamilienhaus mit Bergblick!
| ImmoNr | VS-030224-3-H3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 83620 |
| Ort | Feldkirchen-Westerham | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 219 m² | Grundstücksgröße | 363 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 12.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 9.000 € (Kauf) 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz | Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. | Währung | € |
| ImmoNr | VS-030224-3-H3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 83620 |
| Ort | Feldkirchen-Westerham |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 219 m² |
| Grundstücksgröße | 363 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 12.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 9.000 € (Kauf) 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz |
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit seinen 219 m² Wohnfläche und 363 m² Grundstück perfekt auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie zugeschnitten ist!
Dieses liebevoll gestaltete Domizil bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre bereits bestehende Familie, sondern auch für die Vorfreude auf weitere Familienmitglieder.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus als ein Ort, der Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Erlebnisse bietet. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und fördert das familiäre Miteinander. Hier können Sie die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen genießen.
Die wunderschöne Terrasse und der Garten sind wie geschaffen für gesellige Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen einfangen und die Natur in Ihrer eigenen grünen Oase erleben.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Keller, der nicht nur als Hobbyraum genutzt werden kann, sondern auch als Homeoffice ideal geeignet ist. Diese flexible Nutzungsoption ermöglicht es Ihnen, Beruf und Familie harmonisch zu vereinen, ohne Kompromisse einzugehen.
Praktisch ist auch der vorhandene Stellplatz sowie der Carport, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Die familienfreundliche Lage rundet das Gesamtpaket ab – Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, um den Bedürfnissen Ihrer wachsenden Familie gerecht zu werden.
Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo nicht nur Platz für Liebe und Lebensfreude ist, sondern auch Raum für die Zukunft Ihrer Familie. Erleben Sie gemeinsam die Vorfreude auf neue Familienmitglieder und schaffen Sie unvergessliche Momente in diesem einzigartigen Zuhause.
Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in diesem einladenden Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist.
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden. Lage Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km.
Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet.
Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt.
Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2024 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Dieses liebevoll gestaltete Domizil bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre bereits bestehende Familie, sondern auch für die Vorfreude auf weitere Familienmitglieder.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus als ein Ort, der Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Erlebnisse bietet. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und fördert das familiäre Miteinander. Hier können Sie die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen genießen.
Die wunderschöne Terrasse und der Garten sind wie geschaffen für gesellige Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen einfangen und die Natur in Ihrer eigenen grünen Oase erleben.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Keller, der nicht nur als Hobbyraum genutzt werden kann, sondern auch als Homeoffice ideal geeignet ist. Diese flexible Nutzungsoption ermöglicht es Ihnen, Beruf und Familie harmonisch zu vereinen, ohne Kompromisse einzugehen.
Praktisch ist auch der vorhandene Stellplatz sowie der Carport, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Die familienfreundliche Lage rundet das Gesamtpaket ab – Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, um den Bedürfnissen Ihrer wachsenden Familie gerecht zu werden.
Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo nicht nur Platz für Liebe und Lebensfreude ist, sondern auch Raum für die Zukunft Ihrer Familie. Erleben Sie gemeinsam die Vorfreude auf neue Familienmitglieder und schaffen Sie unvergessliche Momente in diesem einzigartigen Zuhause.
Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in diesem einladenden Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden. Lage Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km.
Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet.
Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt.
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Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2024 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Vinzent Zeno Sturm
08062-725810
info@dieraumverteiler.de
info@dieraumverteiler.de
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