in 83620 Feldkirchen-Westerham
Gmiadlich's Paradies: Einladendes Einfamilienhaus!
| ImmoNr | VS-010224-3-H1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 83620 |
| Ort | Feldkirchen-Westerham | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 357 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 12.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 9.000 € (Kauf) 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz | Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Außen-Provision | 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. | Währung | € |
| ImmoNr | VS-010224-3-H1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 83620 |
| Ort | Feldkirchen-Westerham |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 357 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Carport à 12.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 9.000 € (Kauf) 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Holz |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Außen-Provision | 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie!
Diese bezaubernde Immobilie bietet mit 160m² Wohnfläche und 6 Zimmern reichlich Platz für Ihr Familienglück. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern ist genug Raum für erholsame Nächte und süße Träume Ihrer Kinder.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu fröhlichen Familienmomenten unter freiem Himmel ein. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, während Sie sich entspannt zurücklehnen und die Sonne genießen. Das 357m² große Grundstück bietet nicht nur Platz für grüne Oasen, sondern auch für gesellige Grillabende und gesunde Aktivitäten im Freien.
Ein Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz sorgen für bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Der durchdachte Grundriss des Hauses schafft eine angenehme Atmosphäre, die perfekt für das Aufwachsen Ihrer Familie geeignet ist. Die 6 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder als kreativer Spielbereich für die Kleinen.
Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Bedürfnisse und Träume in den Mittelpunkt stellt. Kommen Sie an und erleben Sie, wie sich Wohnen und Wohlfühlen harmonisch vereinen. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und den Alltag mit Leichtigkeit zu meistern. Willkommen im neuen Kapitel Ihrer Familiengeschichte!
Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in diesem einladenden Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist.
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden. Lage Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km.
Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet.
Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt.
Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2024 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Diese bezaubernde Immobilie bietet mit 160m² Wohnfläche und 6 Zimmern reichlich Platz für Ihr Familienglück. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern ist genug Raum für erholsame Nächte und süße Träume Ihrer Kinder.
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu fröhlichen Familienmomenten unter freiem Himmel ein. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, während Sie sich entspannt zurücklehnen und die Sonne genießen. Das 357m² große Grundstück bietet nicht nur Platz für grüne Oasen, sondern auch für gesellige Grillabende und gesunde Aktivitäten im Freien.
Ein Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz sorgen für bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Der durchdachte Grundriss des Hauses schafft eine angenehme Atmosphäre, die perfekt für das Aufwachsen Ihrer Familie geeignet ist. Die 6 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder als kreativer Spielbereich für die Kleinen.
Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihre Bedürfnisse und Träume in den Mittelpunkt stellt. Kommen Sie an und erleben Sie, wie sich Wohnen und Wohlfühlen harmonisch vereinen. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und den Alltag mit Leichtigkeit zu meistern. Willkommen im neuen Kapitel Ihrer Familiengeschichte!
Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in diesem einladenden Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Haus ist projektiert, individuelle Wünsche bezogen auf die Heiztechnik und Energieversorgung des Hauses können berücksichtigt werden. Lage Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km.
Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet.
Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt.
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Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2024 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Vinzent Zeno Sturm
08062-725810
info@dieraumverteiler.de
info@dieraumverteiler.de
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